Ein Immobiliengutachten oder eine fundierte Immobilienbewertung ist in vielen Situationen entscheidend – zum Beispiel beim Immobilien verkaufen, vor dem Kauf einer Immobilie, bei Erbschaft, Scheidung oder zur Vermögensübersicht. Dennoch haben viele Eigentümer und Kaufinteressenten ähnliche… Weiterlesen »FAQ – Ihre wichtigsten Fragen einfach erklärt

Die Kosten für ein Immobiliengutachten lassen sich nicht pauschal festlegen, da sie von mehreren Faktoren abhängen. Grundsätzlich gilt: Je umfangreicher und detaillierter das Gutachten, desto höher ist der Aufwand für den Immobiliengutachter – und damit… Weiterlesen »FAQ | 1. Was kostet ein Immobiliengutachten und wovon hängt der Preis ab?

Ein Immobiliengutachten ist beim Immobilienverkauf nicht gesetzlich vorgeschrieben, in der Praxis aber sehr sinnvoll – besonders dann, wenn Sie einen realistischen Verkaufspreis erzielen und teure Fehler vermeiden möchten. Viele Eigentümer entscheiden sich bewusst für eine… Weiterlesen »FAQ | 2. Brauche ich ein Immobiliengutachten, wenn ich mein Haus verkaufen will?

Der Unterschied zwischen einem Verkehrswertgutachten und einer Immobilienbewertung liegt vor allem im Umfang, der rechtlichen Verbindlichkeit und dem Bewertungsanlass. Beide dienen der Wertermittlung einer Immobilie – sind aber nicht gleichzusetzen. Immobilienbewertung – einfach erklärt Eine… Weiterlesen »FAQ | 3. Was ist der Unterschied zwischen einem Verkehrswertgutachten und einer Immobilienbewertung?

Wie schnell ein Immobiliengutachten erstellt werden kann, hängt vom Umfang der Bewertung, der Art der Immobilie und den verfügbaren Unterlagen ab. Grundsätzlich gilt: Je besser die Vorbereitung, desto zügiger kann der Immobiliengutachter arbeiten. Übliche Bearbeitungszeiten… Weiterlesen »FAQ | 4. Wie lange dauert es, bis ein Immobiliengutachten fertig ist?

Ob ein Immobiliengutachten anerkannt wird, hängt davon ab, wer das Gutachten erstellt hat und nach welchen Richtlinien die Immobilienbewertung erfolgt ist. Behörden, Gerichte und Banken stellen dabei hohe Anforderungen an Nachvollziehbarkeit und Fachlichkeit. Anerkennung durch… Weiterlesen »FAQ | 5. Wird ein Immobiliengutachten auch vom Finanzamt, Gericht oder der Bank anerkannt?

Der Wert einer Immobilie entsteht nicht zufällig. Eine Immobilienbewertung basiert immer auf mehreren Faktoren, die ein Immobiliengutachter systematisch analysiert. Je nach Objekt und Anlass der Bewertung können einzelne Punkte stärker oder schwächer ins Gewicht fallen.… Weiterlesen »FAQ | 6. Was beeinflusst den Wert einer Immobilie am stärksten?

Ja – gerade bei Erbschaft oder Scheidung ist ein Immobiliengutachten besonders sinnvoll und oft unverzichtbar. In diesen Situationen geht es nicht nur um Zahlen, sondern um Fairness, Rechtssicherheit und die Vermeidung von Konflikten. Immobiliengutachten bei… Weiterlesen »FAQ | 7. Lohnt sich ein Gutachten auch bei Erbschaft oder Scheidung?

Damit ein Immobiliengutachten oder eine Immobilienbewertung zügig und zuverlässig erstellt werden kann, benötigt der Immobiliengutachter bestimmte Unterlagen. Je vollständiger diese vorliegen, desto schneller und effizienter verläuft der Bewertungsprozess. Typische Unterlagen für die Immobilienbewertung Zu den… Weiterlesen »FAQ | 8. Was muss ich für ein Immobiliengutachten vorbereiten oder bereitstellen?

Ja – ein Immobiliengutachten oder eine fundierte Immobilienbewertung kann maßgeblich dazu beitragen, einen realistischen und oft besseren Verkaufspreis zu erzielen. Der entscheidende Vorteil liegt in der sachlichen und nachvollziehbaren Wertermittlung durch einen Immobiliengutachter. Realistischer Preis… Weiterlesen »FAQ | 9. Kann ein Immobiliengutachten helfen, einen besseren Verkaufspreis zu erzielen?

Ein Vor-Ort-Termin ist ein zentraler Bestandteil eines professionellen Immobiliengutachtens. Erst durch die persönliche Besichtigung kann der Immobiliengutachter den tatsächlichen Zustand, die Ausstattung und besondere Merkmale der Immobilie realistisch einschätzen. Ablauf eines Immobiliengutachtens – Schritt für… Weiterlesen »FAQ | 10. Was passiert bei einem Vor-Ort-Termin – und wie läuft ein Immobiliengutachten genau ab?