FAQ | 9. Kann ein Immobiliengutachten helfen, einen besseren Verkaufspreis zu erzielen?

Ja – ein Immobiliengutachten oder eine fundierte Immobilienbewertung kann maßgeblich dazu beitragen, einen realistischen und oft besseren Verkaufspreis zu erzielen. Der entscheidende Vorteil liegt in der sachlichen und nachvollziehbaren Wertermittlung durch einen Immobiliengutachter.

Realistischer Preis statt Bauchgefühl

Viele Eigentümer setzen den Angebotspreis auf Basis von Vergleichsanzeigen oder Online-Rechnern fest. Diese liefern jedoch nur grobe Richtwerte. Ein zertifizierter Immobiliengutachter berücksichtigt dagegen alle relevanten Immobilienbewertung-Faktoren:

• Lage und Marktumfeld
• Zustand und Ausstattung
• Modernisierungen
• rechtliche Rahmenbedingungen
• Bewertung von bebauten Grundstücken

Das Ergebnis ist ein marktgerechter Preis, der weder Käufer abschreckt noch Wert verschenkt.

Stärkere Verhandlungsposition

Ein professionelles Immobiliengutachten schafft Vertrauen bei Kaufinteressenten. Preisverhandlungen lassen sich sachlich führen, da der Wert nicht „verhandelt“, sondern fachlich hergeleitet ist. Das ist besonders hilfreich, wenn Käufer versuchen, den Preis mit pauschalen Argumenten zu drücken.

Schnellere Verkaufsprozesse

Ein korrekt angesetzter Angebotspreis führt häufig zu:

• mehr qualifizierten Anfragen
• weniger langwierigen Verhandlungen
• geringerer Vermarktungsdauer

Gerade beim Immobilien verkaufen ist Zeit ein entscheidender Faktor.

Gutachten vor dem Verkauf oder vor dem Kauf

Auch ein Immobiliengutachten vor dem Kauf kann sinnvoll sein – etwa für Käufer, die sicherstellen möchten, nicht zu viel zu bezahlen. Für Verkäufer zeigt dies: Ein transparenter Umgang mit dem Immobilienwert schafft Vertrauen und Seriosität.

Fazit

Ein Immobiliengutachten ist kein Kostenfaktor, sondern ein strategisches Werkzeug. Eine professionelle Immobilienbewertung durch einen zertifizierten Immobiliengutachter hilft, den optimalen Verkaufspreis zu finden, Verhandlungen zu verkürzen und den Verkaufsprozess insgesamt sicherer zu gestalten.